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東莞網站建設公司來聊聊各位大佬的”總部經濟“

2019-11-07

   亞馬遜的第二總部落空后,阿里在北京的第二總部卻傳出了新消息。

  北京市發改委發表的2019年重點工程計劃中,阿里巴巴北京總部園區將在今年11月開工,估量2024年投入運用。四年前啟動的“北京+杭州”的雙中心、雙總部戰略,總算再次向前走了一步。

  阿里的北京總部并非是孤例。上一年11月份騰訊北京總部大樓正式落成,被稱為“亞洲的單體辦公樓”的修建;小米在昌平將來科學城的聰明園區也將開建,以及同樣在北京的小米互聯網電子工業園和小米挪動互聯網工業園;京東總部二期2號樓正在樹立中,規模抵達55萬平米……

  一連串在建的總部大樓背面,北京好像正有意保衛“互聯網之都”的名號。

  古老的總部經濟

  2003年末,80多家大型企業將總部遷入北京豐臺的總部基地,不乏三洋、東芝、LG之類的跨國企業,“總部經濟”成為當年科博會上最灼人的字眼。

  那時分互聯網創業者還沒有“登堂入室”,主角依然是制作業。而我國市場的變革開放,讓北上廣深成為新的價值洼地,在工業搬運的趨向下,大批跨國公司初步搬離香港、新加坡、東京,使得“總部經濟”在我國市場大行其道。

  宏碁開創人施振榮提出了聞名的“笑臉曲線”,兩頭是附加值的技能研制和市場銷售,中間是附加值較低的消費制作。一個面積只需幾十平米的企業總部,或許創造出數億元的歇業額、數千萬的利潤、上千萬稅收,并直接帶動房地產、金融、物流、酒店、文娛等效勞業的展開。比較于動輒占地上千畝,但增收不那么顯著的消費車間,各地政府天然算得清其間的經濟賬。

  被提及最多的還有總部經濟的工業乘數效應,當一個大型企業將總部放在某一城市,除了真金白銀的稅收,也將是城市的另一張名片,在投資、消費、交易、辦理、技能、人才、信息、資金等方面輻射拉動四周成片地域,從而促進區域經濟的繁榮。

  在總部經濟中嘗到甜頭的北京,顯然比其他城市有著更敏銳的嗅覺,既然制作業上不如珠三角和長三角的工業分工,回身瞄準了高新技能工業,剛剛起步的互聯網也在其間。

  2003年前后,新浪將市場營銷部分從中關村搬往現代城,思科將辦公樓設在了東城,微軟也將市場和銷售部分遷往國貿地域,彼時海淀地域的地價從前飆升至每畝一百多萬,引起許多企業忍痛撤出。到了2003年3月,海淀區就出臺了優化展開環境的22條“鐵律”,中心內容是“大副降低工業用地價錢,每畝地價不逾越30萬元。”

  回頭來看,“總部經濟”的名詞從前鮮有提及,中關村卻成了我國互聯網的搖籃,北京已然是互聯網巨子扎堆的大本營。

  逃離北京的理由

  到了今日,逃離北上廣深幾乎成了干流。

  《通勤,正在“殺死”1000萬北京青年》在2018年刷了屏,標題有些驚悚,內容卻讓不少年輕人感同身受:“清晨五點,人們從前在為通勤奔走”、“在北京,人們均勻每天上班逾越一個半馬(26.4Km)”、“僅僅到公司,已耗盡我一切力氣”。

  何止是通勤,高房價、快節拍、焦慮、戶籍門檻……新世相僅僅用一場“4小時后逃離北上廣”的營銷,就點燃了“北漂”們單薄的歸屬感。在這種氣氛下,北京遇到了一個新難題,當互聯網成為經濟的新寵兒,杭州、成都、南京、西安等紛繁向互聯網巨子們拋出橄欖枝,逃離北京從個別上升到了集體。

  一面在北京“拿地”,一面籌謀“南下”,成了小米的真實寫照。在北京總部之外,武漢和南京都成了小米的“老家”:武漢的第二總部被定位為“超級研制總部”,投資規模在200億元上下;南京被以為是小米手機的“故鄉”,研制中心之外還有供給鏈、營銷部分以及許多生態鏈企業。

  2018年10月份,一份小米集團《搬家職工相關福利方針》在網上傳達,小米職工從北京搬家到武漢、南京后,不只可以享受原有的工資、餐補等底子待遇,還有3萬元的搬家福利費和15天酒店住宿補助,一起當地政府供給了相對廉價的人才公寓,不受當地限購方針約束的購房資格,條件不可謂不誘人。

  事實上,從2017年初步,武漢、成都為首的二線城市就開啟了一場轟轟烈烈的“搶人大戰”,試圖用戶口、補助等留住百萬大學生。到了2018年,“搶人大戰”愈演愈烈,長沙發布了“人才新政22條”、成都推出了“蓉漂計劃”、濟南拿出“人才新政30條”、重慶提出“黃金10條”……

  在這樣的大背景下,購房、落戶、創業等對人才的優惠方針外,面向互聯網工業的“總部經濟”思想也初步萌發。畢竟相較于港口、煤礦、旅游等對高度依賴地理要素的工業,互聯網幾乎沒有地理上的門檻。

  坐落澄邁的海南生態軟件園從前迎來阿里、騰訊、百度、網易等互聯網公司,開建西海岸互聯網總部經濟工業園也被海南歸入進程。沒人知道會不會有其他城市也打出“互聯網總部經濟”的旗幟。

  杭州是個“壞模范”

  2010年之前,假設一位程序員回到二三線城市,八成會找不到作業。

  往常卻是另一幅現象,許多二線城市打造了帶有互聯網前綴的創業街、孵化器,展開互聯網工業的野心清楚明了,其間的佼佼者非杭州莫屬。

  獵聘網2017年發布的人才陳述閃現,當年杭州互聯網工程師人才的凈流入率為12.46%,排名全國第一,北京的數據只需0.42%。在杭州互聯網工程師人才的奉獻者中,上海占比23%,北京占到了17%,人才活動的趨向不無顯著。

  也有媒體有過另一個維度的描繪:

  “杭州蕭山機場T3航站樓每3000個瑞士雙肩包中,就有2200個裝著寫滿代碼的筆記本;余杭區的出租車司機每天能拉到13個議論APP開發的乘客;西湖銀泰的新白鹿餐廳,10桌客人有3桌議論物聯網、云核算、AI、區塊鏈。”

  在我國一切的一二線城市里,杭州的互聯網光環以致不亞于上海和深圳,也是在長三角城市群里,為數不多找到了新添加引擎的城市。

  杭州的互聯網氣氛八成要歸功于阿里,淘寶的崛起帶動了無數的電商創業者,并為杭州帶來了“電商之都”的桂冠,就連扎根杭州的網易也不由得在電商領域試水,蘑菇街、貝貝網、云集微店、環球捕手等都是在杭州土生土長的電商渠道。

  其間不難看到“總部經濟”思想的影響,幻想小鎮間隔阿里并不總部僅有2.5公里,匯集了大批的阿里系創業者。一度名聲大噪的杭州創業大街,與阿里、網易、吉祥、??低暤染拮釉跒I江的烘托不無關系。

  但杭州恐怕不是可以復制的樣本,比較于其他二線城市對“第二總部”的癡迷,杭州的互聯網企業有著兩個明顯的標簽。

  一個是積極的創業氣氛。在杭州大大小小的創業園區中,除了形形色色的電商工業園,大數據、人工智能、云核算、物聯網、互聯網金融、泛文娛平等樣占了不小的比重,在區塊鏈火了之后,杭州市政府以致計劃把“區塊鏈之都”提上日程。

  另一個是野路子的創業者。阿里系和浙大系成為杭州創業大軍的兩股中堅力氣,但也出現了許多野路子的創業者,并沒有北京、深圳那樣的規范性,以致于在P2P爆雷潮出現時,杭州疾速成為外界圍觀的焦點。

  XX沒有互聯網

  沒有杭州的地利地利,不少二線城市成了《XX沒有互聯網》里的主角。即使是騰訊、阿里、京東等一系列巨子都去開設分公司的成都,成為阿里西北總部的西安,也沒能成為破例。

  這些文章里,對二線城市的互聯網人有著的描繪:要么詬病于老板不明白互聯網,要么吐槽缺少和前沿技能接軌的時機,要么埋怨沒有適宜的換崗時機。

  與之產生共鳴的是各種雞湯文的轉向?!疤与x北上廣”的論題熾熱時,許多雞湯文會講這樣一個故事:一個在北京漂泊的外地人,賣掉北京的房子回家園,過上了歲月靜好的生活。而當”回歸北上廣”的論題出現時,故事換了另一個版別:在家園被不順應的人際關系搞得四分五裂,被迫重回北京“調理”。

  需求答復的一個條件是,互聯網職業適宜“總部經濟”嗎?互聯網職業或許不需求工業集群,但不能沒有氣氛。

  在杭州好像可以找到答案。阿里降生于1999年,網易回到杭州也是2006年的事情,在兩大互聯網巨子死后,還有杭州本地從前崛起的數量可觀的獨角獸。也就意味著,杭州早已構成了一定的投資環境、創業氣氛和運營閱歷,西安、成都、南京、武漢、長沙等還需求不小的時間去追逐。

  可在硬幣的另一面,互聯網公司正逐漸成為一個城市的“地標”,變成一些二線城市的心結。杭州的阿里、武漢的斗魚、合肥的科大訊飛、南京的途?!灾掠跊]能孵化出知名獨角獸的成都,先后斥資6億和40億資金給錘子科技和人人車,決計可見一斑。

  僅僅制作業時期的“總部經濟”,常常把總部設在城市中心,相應的工廠放在接近的縣市里,對高端人才的需求沒那么高。

  互聯網完整是另一種規范,非典型意義上的“人才集中型”作業,一旦在二線城市樹立“研制中心”,務必要思索人才的活動性,以致于小米向武漢、南京這樣相對互聯網化的城市搬遷時,也加上了“職工必需在新作業地效勞滿2年”的硬性條件。

  就這個角度而言,北京好像并不需求用“給錢給地”的方法挽留互聯網巨子,即使有一兩家巨子選擇“逃離”,人才、本錢的規模化搬遷也絕非一日之功。

  結語

  略有挖苦的是,亞馬遜決議在紐約樹立第二總部時,紐約市政府給出了15億美圓的補助,當地居民卻以教堂聚會、聽證會、網絡攻擊、Twitter吐槽等方法停止反對,理由是亞馬遜的總部修建會推高當地房價,形成交經過載,添加漂泊人員。

  我國市場則有著截然不同的體現,哪怕是北京這樣互聯網公司總部樹立的城市,也在積極歡迎阿里來樹立第二總部,二線城市的體現有過之而無不及?;蛟S還需求其他維度的考慮,假設僅僅接受一些互聯網公司的邊緣部分,到底能給城市自身帶來那些改動?實質上還是要讀懂互聯網職業能否存在工業搬運。

  不同的城市有不同的分工、不同的工業鏈、不同的區位優勢,找到適宜自己的工業特征,沒準兒比癡迷于互聯網公司總部更有價值。




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